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コインパーキング運営・管理

■ 一括借り上げ方式

初期投資の少ない土地活用をお考えの地主様 路上駐車削減等の社会貢献を果たしながら、月極駐車場より効率よく地代収入を得て頂けるのが、当社のコインパーキングです。
基本システムである『一括借り上げ方式』は集金、運営の手間、メンテナンスが一切不要。
月極駐車場より好条件の地代（立地条件により異なります）を賃料として毎月一定額をお支払いしますので、
リスクがなく安定収入を得られます。

手間をかけずに安定収入をお望みの不動産会社様 お付き合いのある地主様をご紹介ください。
ご紹介頂きました案件が成約した場合、一ヶ月分の賃料をお支払い致します。
もしくは契約期間中は毎月月額賃料に対して一定割合のコンサルタントフィーをお支払いすることも可能です。
※コンサルタントフィーにつきましては諸条件の事前協議をお願い致します。

• • あらゆる土地の活用が可能

  • 例えば数坪〜千坪の土地や、変形・虫食いの土地でも立地条件 に不安がある場合でも当社の豊富なノウハウで対応いたします。

• • ー括借り上げ方式で安定収入

  • 土地オーナーは、駐車場の売上に関係なく、あらかじめ設定した土地賃料を受取ることができる＜ー括借り上げ方式＞を採用していますから、収入の不安がなく安心です。

• • ー時使用形式で解約も簡単

  • 賃貸借契約は借地権、営業権が発生しない＜ー時使用形式＞。
    本格的な土地活用の場合には、すぐに土地をご返却いたします。撤去工事も一週間程度で完了します。

• • わずかな期間でも契約延長

  • 当社との賃貸契約は半年から。本格的な土地活用を計画されてから、スタートまでのわずかな期間でも、土地を遊ばせることなく、有効に活用できます。計画が延びた場合も契約延長が可能です。

• • 開業までが早いから即収入

  • 用地調査から、プラン作成、資料のご提示まで、わずか7営業日程とスピーディ。機器設置工事期間も一週間程度ですから、すぐに開業して収益を上げることができ、無駄がありません。

• • 資金・手間は一切不要

  • 駐車場機器、工事費用、保守費用などの費用はすべて当社が負担いたします。また、事故やトラブルなどについてもすべて当社が責任を持って対処いたします。

どんな土地でも活用できます。ぜひ一度ご相談下さい。

■ パーキングマッチング方式

現地調査の上、土地オーナー様にあった最適なプランを当社独自の方法（場所や用途などの得意な会社とマッチングさせ、幅広い提案ができる様に仕向けます）でご提案致します。

駐車場開設までの流れ

■ メリット充実！

• 土地の有効活用：変形土地・狭小土地でも最大限の土地活用をご提案します。
• 開業資金・運営費など一切不要：駐車場設備や機器等すべて当社が負担します。
• 安定収入：駐車場の売上に関係なく、毎月固定の賃料をお支払い致します。
• 手間いらず：駐車場の管理やメンテナンス、トラブル等すべて当社が対応致します。
• 安心のご契約：借地権・営業権等発生しない『一時使用賃貸借契約』ですので、契約満了時のご解約も安心です。
• スピーディーに即収入：機器設置工事期間が一週間程度ですので、すぐに開業して収益を上げられます。　

■ ご相談から開業までの流れ

機器販売

■ フラップ式、ロックレス式駐車場

料金精算機・ロック板等
㈱アイテック
三菱プレシジョン(株)
その他

■ ゲート式駐車場

全自動清算機・発券機・カーゲート等
㈱アイテック
三菱プレシジョン(株)
その他

管理

主に集金・清掃業務を請負います。その他駐車場に関する保守メンテナンス業務もお任せください。
集金業務…集金・釣銭補充・消耗品交換
清掃業務…駐車場の巡回・清掃
保守メンテナンス業務…一次対応、二次対応、定期点検

工事

駐車場全般の土木工事

コインパーキングや月極駐車場を運営するまでの土地の聖地（アスファルト舗装）にブロック・フェンス・乗り入れ工事や、ライン・車止め・バリカー設置工事も請負います。
数多くの土木工事をこなしているため安心・そして安価での施工が可能です。